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排队取号机之房屋交易产权登记管理中心应用

发布者:排队取号机之房屋交易产权登记管理中心应用   来源:http://www.cn-etouch.com/  发布时间:2012-02-03  查看:4615次

  昨天下午,记者看到市房屋交易产权登记管理中心大厅里挤满了人,办理抵押登记的7至12号窗口人群自然最为密集,甚至连复印窗口前也都排起了长队。截至昨天下午2时45分,市房屋交易产权登记管理中心三楼大厅门口的排队取号机,当天共已放出613个号抵押登记号。记者拿起第613号票,看到该号之前的排队等候人数为141人。

  最近,刚刚沉寂了几天的市房屋交易产权登记管理中心大厅,再度出现人头攒动的景象。不过这回的人潮,办的不是二手房交易完毕的产权证,而是房屋抵押登记。记者昨从该中心了解到,元旦以来,我市房屋抵押登记出现“井喷”,日平均登记量比去年底增加近200来件。

  负责看管排队取号机的保安称,从1月4日上班起,来办抵押登记业务的人越来越多。在高峰时期,排队取号机1天能用掉4大卷纸。而前天上午到10时,他们就停止发放号牌了。“前面人太多,等办完都下班了,所以10点后来的,就让他们下午再来排队。”而下午到3时,号牌再度停止发放,“之前等待的已经有203人了。”

  该中心抵押管理科科长沈佐称,近段时间工作人员就没有准时下过班,“一上班队伍就排得老长,下午一般都办到6点多。”其中,绝大多数抵押登记为个人办理。分析抵押登记近期“井喷”的原因,有关人士表示,因去年底银根紧缩,各大银行在去年12月中旬就停止放贷,一些未放款的抵押贷款申请只能在元旦后进行。因此随着新年来临,抵押贷款会大量增加。

  由于市房屋交易产权登记管理中心查询办理系统近日正在升级,房屋抵押登记准确件数无法确认。不过据该中心工作人员估计,近几天来房屋抵押的日平均登记量,比去年底增加近200来件。工作人员还提醒,申请抵押权登记应当提交房屋所有权证书、抵押合同和主债权合同,望市民提早准备,该复印的资料请先行复印。

  此外,记者还注意到现场办理产权证的也不在少数。据中心工作人员先容,其中80%还是跟抵押登记相关的。根据我国物权法和新的房屋登记管理条例,若结婚登记时间在房屋产权登记时间之后,房管部门无法确认房屋为夫妻共同所有或为单方所有,一般在办理抵押登记前,市民需要换领新的产权证以明确房屋所有权。

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